Kontrakty budowlane

Kontrakty budowlane stanowią fundament prawniczy, na którym opierają się uzgodnienia pomiędzy inwestorem a zleceniobiorcą przy realizacji konkretnych projektów budowlanych. Skutki tych umów są widoczne przez cały czas trwania budowy, a czasem nawet dłużej. Zmieniające się przepisy prawne oraz dynamiczne warunki rynkowe, w połączeniu z długoterminowym charakterem przygotowań i realizacji inwestycji, często powodują, że warunki uzgodnione w umowach bywają trudne do spełnienia w praktyce.

Monografia skupia się nie na pytaniu, czy kluczowi uczestnicy procesu inwestycyjnego zawsze napotkają ryzyko, lecz na analizie mechanizmów i przyczyn napięć między podmiotami zaangażowanymi w projektowanie i realizację inwestycji. Wskazuje także na sposoby ograniczania zagrożeń w trakcie trwania całego procesu inwestycyjnego. Problem kontraktów budowlanych został tu omówiony z czterech perspektyw: szeroko pojętego kontekstu prawno-rynkowego i społecznego, źródeł ryzyka w projektach, mechanizmów oraz zasad waloryzacji kontraktów, a także gwarancji i ubezpieczeń inwestycyjnych.

Książka jest skierowana do szerokiej grupy czytelników zainteresowanych tematyką kontraktów budowlanych. Niezależnie od tego, czy działa się w sektorze publicznym, czy prywatnym, i czy specjalizuje się w aspektach prawnych, technicznych czy ekonomiczno-społecznych, zrozumienie tych zagadnień jest kluczowe. Jak przedstawiono w monografii, często to całe społeczeństwo płaci wysoką cenę za nieodpowiednio przygotowane i realizowane umowy budowlane.