WYCENA NIERUCHOMOŚCI LEŚNYCH WYD.7

W strukturze użytkowania gruntów lasy stanowią ponad 30% powierzchni geograficznej kraju. Tak jak i inne nieruchomości stanowią one przedmiot wyceny przez rzeczoznawców majątkowych. Konieczność szacowania lasów wynika przede wszystkim z realizacji zadań w obrocie prawnym tego typu nieruchomościami oraz z konieczności wyceny strat głównie w drzewostanach. Niniejsze opracowanie prezentuje i rozstrzyga główne problemy, z jakimi ma do czynienia rzeczoznawca majątkowy w procesie wyceny nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele leśne oraz lasów o innym przeznaczeniu. Przedstawia wybrane elementy gospodarki zasobami leśnymi niezbędne w zrozumieniu procedur ich szacowania. Szczególną uwagę zwraca się na inwentaryzację zasobów leśnych oraz zasady klasyfikacji pozyskanego drewna. Praca nawiązuje do obowiązujących przepisów prawnych w zakresie wyceny nieruchomości leśnych i uwzględnia procedury szacowania nieruchomości leśnych zawarte w nocie Standardu V.6 Określanie wartości nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych, który opracowano w 2003 r. Praktyczną pomocą dla rzeczoznawców majątkowych są zamieszczone przykładowe operaty szacunkowe, zawierające różne techniki wyceny gruntu leśnego oraz drzewostanów. Załączono także tablice przeliczników wartości drzewostanów oraz słownik wykorzystywanych pojęć leśnych. Opracowanie jest także cennym materiałem dydaktycznym dla studentów kierunku szacowanie nieruchomości na studiach dziennych, niestacjonarnych i podyplomowych oraz osób odbywających praktyki zawodowe z zakresu wyceny nieruchomości.