Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz

Komentarz ten uwzględnia najnowsze zmiany w przepisach dotyczących ochrony praw lokatorów, zasobów mieszkaniowych gmin oraz zmiany w Kodeksie cywilnym, w tym nowelizację, która zacznie obowiązywać od 1 lipca 2021 roku. Zmiany te obejmują m.in. redefinicję dochodu gospodarstwa domowego, nowe metody weryfikacji oświadczeń o dochodach składanych przez najemców, a także rozwiązania mające na celu ochronę najemców, które były tworzone i modyfikowane w ramach różnych tarcz ustawowych wprowadzonych w odpowiedzi na skutki COVID-19.

Dodatkowo, omówiono Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową oraz nowe zasady dotyczące ustalania czynszu w lokalach komunalnych, jak również przydział lokali socjalnych i komunalnych oraz możliwe zamiany tych lokali. Wprowadzono także umowę najmu instytucjonalnego z możliwością dojścia do własności.

Autorki tej publikacji, bazując na aktualnym orzecznictwie sądowym oraz decyzjach nadzorczych wojewodów, analizują praktyczne wyzwania i najczęstsze błędy, które pojawiają się przy stosowaniu omawianych przepisów. Książka ta kierowana jest przede wszystkim do gmin zarządzających zasobami mieszkaniowymi, zarządców nieruchomości, sędziów i komorników, ale także może zainteresować osoby wynajmujące lokale oraz przedsiębiorców prowadzących działalność w obszarze najmu.