Ustawa o księgach wieczystych i hipotece oraz przepisy związane Komentarz

Komentarz ten stanowi dogłębną analizę przepisów ustawy z dnia 6 lipca 1962 r. odnoszących się do ksiąg wieczystych i hipoteki. Przygotowany przez doświadczonych praktyków, koncentruje się on na praktycznych zagadnieniach związanych z wdrażaniem ustawy oraz realnych problemach, jakie napotykają uczestnicy rynku nieruchomości. Komentarz uwzględnia również istotne akty prawne mające wpływ na działanie zabezpieczeń na nieruchomościach, takie jak ich tworzenie, modyfikacje czy egzekucję, a także akcentuje znaczenie notariatu oraz specyficzne aspekty procedur bankowych.Książka szczegółowo omawia szereg tematów, w tym katalog praw związanych z księgami wieczystymi, organizację i procedury wpisów, charakterystykę i rodzaje hipoteki, przedmiot hipoteki, wierzytelności zabezpieczane hipoteką oraz metody ich realizacji, jak również mechanizmy wygaszania hipoteki. Pełna jest aktualnych zmian ustawodawczych, zwłaszcza nowelizacji z 26 czerwca 2009 r., która rozszerzyła zakres ustawy, wprowadziła nowe zasady dotyczące rozporządzania zwolnionym miejscem hipotecznym i zniosła rozdział o hipotece kaucyjnej, zmiany te obowiązują od 20 lutego 2011 r. Ponadto, uwzględniono nowelizację z 16 września 2011 r., która umożliwiła zamieszczanie w księdze wieczystej praw osobistych i roszczeń, takich jak te wynikające z umowy timeshare, opisane w ustawie o timeshare z tego samego dnia, obowiązujące od 28 kwietnia 2012 r.Dodatkowo, publikacja wzbogacona jest o rozważania doktrynalne, najnowsze orzecznictwo oraz interpretacje dodatkowych aktów prawnych związanych z księgami wieczystymi i hipoteką. Zawiera m.in. omówienie artykułu 10 ustawy z 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece, odpowiednich przepisów Kodeksu postępowania cywilnego dotyczących egzekucji z nieruchomości, rozporządzenia z dnia 20 sierpnia 2003 r. o zakładaniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, artykułu 7 ustawy o obligacjach oraz wybrane artykuły z Prawa upadłościowego i naprawczego.Ten komentarz opracowano z myślą o praktykach, takich jak radcy prawni, adwokaci, sędziowie oraz prawnicy związani z branżą nieruchomości i instytucjami finansowymi, a także dla osób prywatnych, które w działalności gospodarczej lub życiu prywatnym wykorzystują nieruchomości jako formę zabezpieczenia.