Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów

W komentarzu przyjrzano się w sposób przystępny zagadnieniom prezentowanym w ustawie dotyczącej praw lokatorów i zasobów mieszkaniowych gmin, a także modyfikacjom w Kodeksie cywilnym. Książka zawiera również szczegółową analizę ustawy o dodatkach mieszkaniowych, oferując praktyczne wzory pozwów sądowych wraz z ich syntetycznym omówieniem. Dodatkowo, autor omawia przepisy ustawy dotyczącej wsparcia państwowego w pokrywaniu kosztów mieszkaniowych w początkowych latach najmu, w kontekście rozwijającego się rynku najmu instytucjonalnego, które znalazło swoje odzwierciedlenie w Dz.U. z 2021 r. poz. 2158 ze zm.

Główne tematy obejmują kluczowe środki ochrony, zasady dotyczące pokrywania kosztów utrzymania mieszkań przez lokatorów i właścicieli, procedury podnoszenia czynszu oraz kontrolę sądową w przypadku bezpodstawnego wzrostu opłat. Analizowane są również podstawy do wypowiedzenia najmu oraz decyzje sądowe w sprawie eksmisji i przyznawania prawa do najmu socjalnego, a także roszczenia związane z odszkodowaniami.

Publikacja starannie opisuje prawa i obowiązki lokatorów i właścicieli w kontekście różnych sytuacji: od zawarcia umowy na użytkowanie lokalu, przez kwestie podwyżki czynszu i utrzymania jakości mieszkania, po spory sądowe dotyczące zapłaty czy eksmisji oraz dochodzenia odszkodowań za nieuprawnione korzystanie z lokalu. Omawiane są także detale związane z umowami najmu okazjonalnego i instytucjonalnego mieszkań, i zarządzanie zasobami gminnymi.

Książka jest szczególnie przydatna dla praktykujących prawników, takich jak adwokaci, sędziowie i radcy prawni, urzędników samorządowych, a także dla przedsiębiorców zajmujących się budownictwem czynszowym i przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowych. Zainteresuje również lokatorów pragnących zrozumieć swoje prawa i obowiązki.